Скидочка

Купить дешевле. Купить со скидкой.

Статьи с тэгом: недвижимость

Кому новый автомобиль, почти даром?

Неплатежеспособность заемщиков, которые получают зарплаты в районе 500-600, долларов можно было предсказать еще полгода назад, но тогда банки Украины легкомысленно раздавали кредиты направо и налево. Теперь они пожинают плоды своей «всеядности». На сайтах банков, в разделе продаж залогового имущества появились легковые автомобили по достаточно привлекательным ценам. Но воспользоваться редкой услугой никто не спешит.

В ближайшем зарубежье, например, в Турции, банки уже столкнулись с необычной проблемой — их штрафные площадки заставлены дорогими машинами, изъятыми за неуплату кредитов. Машины никто не покупает, вот и стоят такие «кладбища» в ожидании своей участи. Пока до такого «беспредела» в Украине не дошло, но есть явные симптомы повторения ситуации. Подробнее »

Когда наступит «оттепель» у застройщиков?

Предыдущие прогнозы Украинской строительной ассоциации о «замораживании» к концу 2008 г. 70% реализуемых в Украине проектов оказались чрезмерно оптимистическими. Сейчас по факту можно говорить о том, что «стали» 90% украинских строек. Сами участники рынка говорят, что к концу 2009 г. на объектах может возобновиться полномасштабное ведение работ. Но это в лучшем случае. Гораздо более вероятно, что строительный ренессанс начнется уже в 2010 г.

Напомним, что постепенное сворачивание строительства жилья, торговых комплексов и бизнес-центров началось в августе 2008 г. Тогда в банки пошли первые обращения от строительных компаний с просьбой об отсрочках по кредитным платежам. Далее процесс ступора распространялся лавинообразно. И вот уже под Новый год девелоперы наперебой спешат сообщить о беспрецедентных скидках в новострое: в пределах от 10 до 25%. Жилье на вторичном рынке также подешевело на 20-25%. Однако, известие о долгожданном снижении цен на недвижимость не вызвало ажиотажа у покупателей. Подробнее »

Жилая недвижимость: вперед в прошлое

К весне-2009 вторичная недвижимость в Киеве подешевеет до уровня 2005 года — до $1,5 тыс. за квадратный метр. Квартиру в Киеве, стоившую в марте 2008-го $100 тыс., сейчас можно купить за $80 тыс. Максимальное проседание цен наблюдается в сегменте хрущевок (некачественное жилье) на окраинах города — в отдельных случаях квартиры подешевели вдвое.

К середине декабря 2008-го столичное жилье на вторичном рынке подешевело до уровня ноября 2007-го — за полгода стоимость квадратного метра снизилась с $3210 до $2750 (цена предложения), данные АН «Мегаквартал». Впрочем, реальные цены купли-продажи, учитывая курсовые колебания, определить трудно. Скидки на жилье в столице зачастую превышают 20–30%, а в регионах достигают 40%. Квартиру в Киеве, стоившую в марте 2008-го $100 тыс., сейчас можно купить за $80 тыс. Максимальное проседание цен наблюдается в сегменте хрущевок (некачественное жилье) на окраинах города — в отдельных случаях квартиры подешевели вдвое. Подробнее »

Недвижимость в Чехии будет дешеветь

Недвижимость в Чехии будет дешеветь на протяжении всего первого полугодия 2009 года. Коснется это не только квартир в панельных домах, которые могут подешеветь на 20 процентов, но и нового жилья — квартир, которые по какой-либо причине не продаются, а так же проектов, которые только начинают строиться. Такой прогноз сегодня опубликовало чешское издание Hospodářské noviny, ссылаясь на мнение опрошенных экспертов и представителей крупных девелоперских компаний страны.

Одна из крупнейших компаний, строящих и продающих новое жилье в Чехии — Central Group, например, сейчас предлагает скидки от 200 до 500 тысяч крон на квартиры, которые пока остаются непроданным в ряде проектов, законченных в прошлом году в районах Pitkovice, Stodulky и Zdiby u Prahy. Ощутимо ниже и цены на квартиры, которые предлагается купить еще на этапе строительства в пражском районе Летняны или Зличин. При этом компания, как сообщают ее официальные представители, не подтверждает падения спроса на ее объекты и готовится построить в 2009 году такой же объем жилья, как и в 2008-м. Не анонсируются и прямые скидки, хотя косвенные, как уже было отмечено, имеют место. Подробнее »

Началась распродажа залоговых квартир

Крупные банки Украины начали массовую распродажу залогового жилья.

Перечни описанных дефолтных квартир вывесили УкрСиббанк, ОТР Банк, Райффайзен Банк Аваль, «Приват», банк «Финансы и Кредит». Остальные финучреждения уже готовят к публикации списки жилья, по которому не возвращаются кредиты.

Изначально такая недвижимость может предлагаться банками по рыночной цене. Однако если квартира не была куплена за предложенную сумму, она выставляется на повторные торги с уценкой 30%. Подробнее »

Квартиру лучше покупать весной

2009-й станет годом дешёвых квартир, тесных офисов и магазинов на окраинах.

Кардинально изменили своё мнение и сами застройщики, ещё в октябре наперебой утверждавшие, что цены на квартиры не упадут никогда.

– Цены на жилье премиум-класса застыли, а на жильё экономкласса уже снизились на 15–20%, – констатирует председатель совета директоров компании «XXI Век» Лев Парцхаладзе. – Думаю, 2009-й будет оптимальным годом для покупки квартир. Подробнее »

Цены на жилье падать не будут

В ближайшее время не стоит ожидать значительного падения цен на жилье в большинстве регионов страны, заявил заместитель министра регионального развития Сергей Круглик. По мнению замминистра, «строительство того жилья, которое выйдет скоро на рынок, было начато в период «пика» цен и наиболее высокой себестоимости строительства».

«Разным строителям досталась земля по разной цене, и поэтому не у всех будет возможность сделать действительно существенные скидки на жилье, — сказал Сергей Круглик. — Прежде всего, сбрасывать цены будут те, кому нужно расплачиваться по кредитам». По данным Министерства регионального развития, в настоящее время таких федеральных округах, как Северо-Западный, Южный, Приволжский, Уральский, Сибирский и Дальневосточный темпы роста жилья превышают общероссийский показатель, пишет РИА «Новости». Подробнее »